【倉敷市 外壁・屋根塗装施工事例】

築40年住宅の雨漏りを原因特定から完全修繕。住まいをトータルで再生

こんにちは。

倉敷市の塗装専門店「匠 本舗」です。

今回は、築40年の住宅にて、

雨漏り修繕・外壁塗装・屋根塗装・カーポート改修工事を行いましたので、施工事例をご紹介します。

■ ご相談内容

お客様からのご相談は、

• 長年続いている雨漏りが心配
• 築年数が経ち、外壁や屋根の劣化が目立ってきた
• モルタル壁のひび割れが増えてきた

という内容でした。

特に雨漏りについては、

「どこから入っているのかわからず不安」とのお声をいただいていました。

■ 雨漏りは“原因特定”がすべて

雨漏り修理で最も重要なのは、正確な原因の特定です。

現地調査では、

• 屋根・外壁の取り合い部
• クラック（ひび割れ）箇所
• 防水・シーリングの劣化
• 経年による下地の傷み

を細かく確認。

その結果、雨水の侵入経路を特定し、

適切な補修工事を実施しました。

施工後は雨漏りも止まり、

お客様にも「これで安心できる」と大変喜んでいただけました。

■ 外壁・屋根塗装の施工ポイント

◎ モルタル外壁のひび割れを徹底補修

築40年のモルタル壁は、クラック対策が非常に重要です。

• ひび割れを一つ一つ補修
• 下地処理を丁寧に行ってから塗装

見た目だけでなく、防水性能を回復させる施工を行いました。

◎ 外壁・屋根ともに丁寧な塗装工事

下塗り・中塗り・上塗りの基本を守った3回塗りで、

• 美観の回復
• 防水性・耐久性の向上

をしっかり確保しています。

■ カーポート改修工事（サービス施工あり）

今回の工事では、カーポートの波板も交換しました。

• 劣化した波板 → ポリカーボネート製波板へ交換
• 明るく、割れにくく、耐久性も向上

さらに、

カーポートの柱はサービスで塗装。

建物だけでなく、外構まで含めてきれいに仕上げました。

■ 施工内容まとめ

• 雨漏り原因特定・修繕工事
• モルタル外壁ひび割れ補修
• 外壁塗装工事
• 屋根塗装工事
• カーポート波板交換（ポリカ使用）
• カーポート柱塗装（サービス）

■ 施工後の仕上がり

築40年とは思えないほど、

外壁・屋根ともに美しくなり、住まい全体が明るい印象に。

雨漏りの不安も解消され、

お客様からは、

「雨漏りが止まって本当に安心しました」

「細かいところまできれいにしてもらって嬉しい」

と、喜びの声をいただいています。

■ まとめ｜築年数が経った家こそ、正しい施工を

築年数が古い住宅ほど、

• 下地処理
• 雨漏りの原因特定
• 適切な補修と塗装

が非常に重要です。

倉敷市塗装専門 匠 本舗では、

「塗るだけ」ではなく、直すべきところを直してから塗る施工を徹底しています。

倉敷市塗装専門　匠 本舗

倉敷市周辺で

✔ 雨漏りでお困りの方

✔ 築年数が経った住宅の塗装を検討中の方

まずはお気軽にご相談ください。

現地調査・お見積りは無料です。

 

 

 

屋根の状況

 

 

外壁の状況雨漏り特定！修繕取り替え

 

 

屋根の洗浄

 

 

塗装完了✅

 

外壁塗装完了✅蘇りました！

 

 

鉄骨塗装

 

 

 

波板を貼り変えまして😊完了です。

ありがとうございます！